Наш телефон в Краснодаре
+7 (861) 415-68-52
Каталог
Корзина
В корзине нет товаров
Наш опрос
Из чего планируете строить дом?
 Кирпич
 Дерево
 Газо-, пено- бетоны
 Несъемная опалубка
 Каркасно-щитовой
 Еще не решил

Всего ответов: 943


Главная / Проектирование дома
Привязка проекта дома к местности
Привязка проекта дома к местности предполагает взятие геологических проб на определение 20 параметров грунта на участке. Эти пробы обязательны, так как именно они позволяют определить кислотность, пластичность, прочность грунта, что в свою очередь предопределит вид будущего фундамента. Еще один важный показатель геологических проб – это высота грунтовых вод. Этот показатель подскажет, нужно ли дополнительно укреплять фундамент, изолировать его от пагубного влияния влаги, и даже принимать специальные меры по ее отводу.

Исследование грунтов также покажет, насколько пригодна почва для возведения дома, нет ли плавучих пород, тектонически активных точек. Для того чтобы изучить эти характеристики берут пробу грунта с помощью бура. В лаборатории определяют не только породу грунта, но и анализируют ее состав, ведь порой в состав грунтовых вод могут входить элементы, сами по себе разрушающие материалы фундамента. При проведении геологических проб также определяют склонность почвы к сдвигам, просадке, пучению или промерзанию, для строительства коттеджа на склоне или участке с неровным рельефом оценивают опасность оползня.

Помните, что ни одна серьезная строительно-проектная компания не подходит к выполнению проекта без оформления разрешающих документов и геологического заключения. Исследование грунта выполняется опытными геологами, результаты анализа оформляются в целостный документ, имеющий юридическую силу.

Вынос проекта коттеджа в натуру

Этот процесс полностью отвечает своему названию. Как будет расположен дом на участке, в какое время суток солнце будет освещать ту или иную комнату, какие комнаты будут теплыми, а какие прохладными в теплые и холодные времена года – на все эти вопросы отвечает процесс выноса дома в натуру.

При выносе определяется удобность расположения коттеджа относительно дороги (с учетом проезда не только личного, но и грузового транспорта). Иногда случается так, что при выносе дома на участок дом не выглядит выигрышно, тогда архитектор принимает решение изменить ландшафт, рельеф, насыпать или же наоборот убрать лишний настил грунта. Земля - это податливый материал, даже если владелец дома решил выбрать проект дома для абсолютно ровной поверхности – холм можно срезать. Однако кроме архитектурных переделок, такой процесс повлечет за собой и серьезный материальный ущерб.

Помните, что такие решения вправе принимать только ведущий архитектор или координатор проекта. Они же производят корректировку ландшафта в зависимости от архитектуры дома и соседних построек.

Юридическая сторона

Отношения между строителем, архитектором и проектировщиком регулируются специальным документом – договором на разработку проекта. В нем прописываются все необходимые моменты: стоимость, время, сроки, форс-мажорные обстоятельства во время проектирования. Важный момент договора – это ответственность проектировщика за свою работу. Если вдруг что-то пойдет не так, вина ложится только на проектировщика, все траты на исправление погрешностей ложатся на его плечи.

В свою очередь, принимая проект, вы как заказчик должны тщательно проверить все нюансы, вплоть до размещения выключателей и розеток.

Приступая к строительству, не лишним будет заказать такую услугу, как авторский надзор. Она состоит в том, что архитектор сделает несколько выездов на место строительства для того, чтобы проконтролировать ход работ. Конечно, это тоже будет стоить немалых денег, однако именно в этом случае вы сможете на 100% быть уверенным в том, что ваши желания воплотятся в жизнь с наибольшей точностью.
 
Вас это должно заинтересовать:
Умный дом для счастливой жизни
Дом из оцилиндрованного бревна
Краски масляные
 
© Домо-Центр
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru